Территория городских земель
Страница 1

Для определения территории городских земель на конец расчётного периода следует рассчитать величину её отдельных элементов: территорию, занятую жилыми кварталами, промышленными предприятиями, участками административно-хозяйственных и культурно-бытовых учреждений, внутригородскими зелёными насаждениями общего пользования, улицами и площадями.

Размер перечисленных элементов на начало периода определяется по их удельному весу в территории городских земель (таблица 3).

На конец периода территория под жилыми кварталами увеличивается в результате нового жилищного строительства. Однако следует учесть, что жилищное строительство осуществляется как на новых территориях, так и на территориях, освободившихся в результате сноса.

Таким образом, жилые кварталы будут занимать территорию:

Тк = Тн + Тн.с. – Тснос, (4)

где:

Тк и Тн – территория жилых кварталов соответственно на конец и начало расчетного периода, га;

Тн.с. – территория, необходимая для нового жилищного строительства, га;

Тснос – территория, освобождаемая в результате сноса, га.

Территорию, необходимую для нового жилищного строительства определяют по формуле:

(5)

где:

Фн.с. – размер нового жилищного строительства, тыс. м2;

Sпр – проектируемая площадь жилого фонда, м2/га (принять 3000).

Территорию, освобождаемую в результате сноса, определяют по формуле:

(6)

где:

С – размер сносимого жилого фонда, тыс. м2;

Sсущ – существующая плотность жилого фонда на начало года, м2/га:

(7)

где:

Фн – размер жилого фонда на начало года, тыс. м2;

Тн – территория, занятая жилыми кварталами на начало года, га.

Расчёты представлены в табличной форме (таблица 2).

1.

(м2/га)

(га)

Тк2005 = 148,05+11,814 – 0,444=159,42 (га)

2.(га)

(га)

Тк2006 = 159,42 +13,512 – 0,478=172,454 (га)

3.(га)

(га)

(га)

Тк2007 = 172,454 +13,548 – 0,517=185,485 (га)

4.(га)

(га)

(га)

Тк2008 = 185,485 +13,584 – 0,5556=198,512 (га)

Таблица 2

Показатели

2005

2006

2007

2008

Тк, га

159,420

172,454

185,485

198,512

Тн, га

148,050

159,420

172,454

185,485

Тн.с., га

11,814

13,512

13,548

13,584

Фн.с., тыс. м2

35,443

40,536

40,644

40,752

Sпр, м2/га

3000

3000

3000

3000

Тснос, га

0,444

0,478

0,517

0,556

С, м2

4,443

4,536

4,644

4,752

Sсущ, м2/га

10003,38

9484,37

8976,31

8539,79

Фн, тыс. м2

1481

1512

1548

1584

Страницы: 1 2 3

Главное меню


Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.timearchitect.ru