Генеральный план и благоустройство

За основу горизонтальной привязки здания и разбивки элементов планировки приняты существующие жилые дома.

Разработка генерального плана с размещением различных площадок и оборудования выполнена по нормам СНиП 2.07.01–89 – «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Проезды и тротуары на участке запроектированы с асфальтовым покрытием.

Свободная от застройки территория озеленяется декоративными деревьями, однорядными и групповыми кустарниками, посевами многолетних трав и устройством. Организуется система площадок и дорожек со скамейками.

Технико-экономические показатели генерального плана:

1. Общая площадь территории, определяемая как сумма площадей в ограде:

га м².

2. Площадь застройки территории, исчисляемая как сумма площадей участков, занятых под застройку:

м².

3. Площадь автомобильных дорог и мощеных участков, исчисляемая как сумма площадей, занятых проезжими частями дорог и проездов, а также отдельными площадками:

м².

4. Площадь озеленения, определяемая как сумма площадей организованных зелёных насаждений:

м².

5. Коэффициент использования территории, определяемый отношением суммарной площади застройки дорог и элементов благоустройства, проектируемых на застроенной территории, к общей площади застройки

;

6. Коэффициент плотности застройки, определяемый отношением плотности застройки к общей площади территории:

;

7. Коэффициент озеленения, определяемый отношением плотности озеленения к общей площади территории:

;